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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者王承中台北29日電)衛福部長林奏延今天針對擬調漲菸捐、菸稅作為長照財源一事表示,衛福部與財政部的推估不一致,會再做討論,下週再呈報給行政院會。何時定案?他說,越快越好。 政府對於擬調高菸稅與菸捐作為長照財源,行政與立法部門26日進行討論,行政院發言人童振源會後轉述,由於衛生福利部和財政部的財政收入評估不一致,將會在協調精算後再做決定。 對此,林奏延今天在列席立法院社會福利及衛生環境委員會前受訪表示,衛福部與財政部都是各自請專家學者再推估,兩邊會再討論,並在下週呈報給行政院院會討論。速配貸 借貸法則對於何時會有定案?他說,越快越好。 另外,林奏延也指出,菸稅不一定會納入,因為菸稅做為長照財源涉及「長期照顧服務法」修法,還要跟立法院討論。1050929

 

 

 

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廣州市海珠區校長培訓團二十三日至三十一日到台灣大葉大學研習,大葉大學教育專業發展研究所除了邀請學者專家分享教育經驗,也將帶領二十五位小學校長、幼稚園園長參訪在地學校,觀摩台灣的教育現場。 大葉大學校長歐嘉瑞昨(二十四)日表示,兩岸教育有很多可以互相學習的地方,彼此的交流會越來越密切。大葉大學黃德祥所長主持的中小學校長、主任培訓班,結合理論與實務,已培育超過一百名學員,考取台灣中小學校長、主任,過去湖北省也曾遴選優秀校長,組團到大葉大學研習,觀摩台灣教育經驗。未來大葉大學也將持續規劃各種教學培訓課程,期待透過雙方的激盪,讓兩岸的教育交流與學術成果更加蓬勃。 大葉大學教育專業發展研究所長黃德祥表示,大葉大學為廣州校長所安排的學習暨參訪行程相當豐富,包含演講與參訪。一方面邀請學者專家,針對教育理念、人文校園營造、優化管理、校長領導等議題,進行專題演講,傳承台灣經驗。另一方面,將帶他們參訪員林家商暨附屬幼兒園、台中市篤行國小、彰化和美實驗學校、政治大學附屬實驗小學、台北教育大學附屬實驗小學,實地觀摩台灣的學校經營。 廣州市海珠區教育局科員黃宇表示,台灣在教育方面有很多創新的作法,此行希望能認識台灣如何發展特殊教育,以及如何透過班級經營來帶領孩子發掘潛能,作為日後教育推動的參考。台東合法借錢

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【陳育賢╱竹縣報導】 原住民立委Kolas Yotaka(谷辣斯.尤達卡)日前在立院質詢客委會主任李永得時表示,官方旅遊網介紹客家義民廟時,竟出現「生番」、「未開化」等形容原住民字眼,對原民是再次傷害,新竹縣褒忠亭義民廟董事長徐德馨13日表示,經查是少數分廟的不當稱呼,已連絡檢討修正。 谷辣斯.尤達卡在質詢時表示,由客委會指導的義民祭官方網站文字指出,在清同治年間,獅潭鄉深山地帶,「生番」出沒,時常滋擾地方…」他認為,推展客家文化不容再有原漢衝突,這才是蔡總統向原民道歉最重要的精神「和解」,客委會應多點細心、敏感,多點對原住民族的尊重,否則會像這次國慶主持人的粗心或無知,傷害了原住民。 對此,新竹縣褒忠亭義民廟董事長徐德馨昨天表示,有關義民祭活動網站內容以「未開化」、「生番」稱呼原住民一事,經義民廟聯誼會初步清查網站導覽資料發現,是少數分廟的廟方歷史內容涉及對原住民不當稱呼,昨天已與這些分廟取得共識,立即檢討修正,同時也感到抱歉。 徐德馨說,「義民祭」是客家族群獨有信仰,傳承200多年,當年客家祖先結合平埔、道卡斯、閩南漳州、潮州先民,犧牲性命保護家園,換得後人的安居樂業,希望大家認識義民爺忠義精神,也盼各族群在相互了解、共和下,豐富台灣多元文化社會。

 

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合作金庫現金借款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

易通辦貸款部

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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屏東銀行小額信貸利率 

美國共和黨與民主黨兩大總統候選人今天進行第2場辯論,推特上有關推文近3000萬則,創下紀錄。其中1名穆斯林作家譙川普的推文酸度破表,被網友推爆。 好萊塢報導(The Hollywood Reporter)指出,今晚有關辯論推文的最高峰,是出現在共和黨候選人川普(Donald Trump)稱他不同意副手搭檔彭斯(Mike Pence)的敘利亞政見。 第2高峰則是川普稱自己是一名紳士。 第3高峰則出現在當川普稱若當選,將會把希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)關到牢裡時。 至於被網友推爆的回應貼文,則是一名穆斯林作家貝佑敏(Moustafa Bayoumi)回應川普聲稱美國的穆斯林應彼此防範、舉報的貼文。 貝佑敏在該則推文裡寫道「我是一名穆斯林,我要舉報有個瘋子正在密蘇里州(今晚二次辯論會場所在地)的台上威脅1位女性。」 @EllenDWilliams直呼「這是史上最棒推文!」 @GregLogan1也說貝佑敏的po文是「今晚最好笑。」 @KristiCCoulter更說,「@貝佑敏,你剛成為我這個星球最喜歡的人,或許還不止。」  ★更多相關新聞 美國大選第2辯 黃腔vs.性醜聞美大選二辯 川普:要讓希拉蕊坐牢川普情色談話扯「更衣室閒談」 惹惱運動員川普希拉蕊二辯 5大看點在這裡

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