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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

我還另外針對各家貸款公司

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一直以來都堅持以"服務”為信念,誠信的原則

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中國時報【余祥╱台北報導】

受少子化衝擊,各大專校院積極轉型,位於雲林縣的環球科技大學看準婚禮服務市場,打造整個校園成婚紗景點,還研發特色喜餅、喜宴菜色,目標打造「一條龍」產學合作。頂尖的清華大學也積極創新,推出「住宿書院」模式,把學習從教室帶進宿舍。

環球科大校地遼闊,校園充分綠化,景色優美,2015年開始推動「愛在環球,幸福莊園」創新轉型計畫,把校園逐步打造成雲林在地婚紗攝影地標,一踏進校園,路旁一整排迎賓風車隨風搖曳,還有純白鋼琴、大提琴和南瓜馬車,及復古風情電話亭,都是建置的婚紗攝影景點。

環球科大創新發展中心主任吳樹屏表示,這個計畫整合了校內4個學院、17個系所,由專業教師進行婚禮服務內容規畫,也把規畫內容融入課程中,像是管理學院可訓練婚禮顧問,設計學院打造創意產品,觀光學院則負責設計喜餅、菜色,未來還準備結合環境生態旅遊,讓新人從籌備婚禮到蜜月旅行「一條龍」完成。

吳樹屏表示,環球科大打算19日在校園內推出「模擬婚禮」,由學生擔任新人,呈現出校園景點的建置成果。其中有趣的是,徵選出來的這一對情侶,男生來自馬來西亞,女生來自中國大陸福建,兩人在台讀書結緣,象徵環球科大國際化的校園環境。

清大推動住宿書院8年,校方定位為「創新園地」,並培養出許多創業團隊,如「Bottlery」團隊創造出便於攜帶的環保自產電產品,「T-bike」則推動校園公共自行車,背後都來自書院4年的學習和生活。

另書院亦推出「產業創新與生涯探索」課程,讓學生實地觀察產業,提出個案研究和行動方案,書院因而形成一個一個學習社群,學生平常就住在一起、生活在一起,校方也安排各種木工、烘焙,甚至是釀造啤酒環境,讓學生DIY,激發興趣,讓理論變成實作,進而創造更多新的可能性。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【台北訊】

「扶輪社企元年」是今年度3480地區總監廖文達(DG.Kevin)對社會企業正式啟動合作的重要宣言。整體服務計畫分三部曲:首部曲「扶輪高峰論壇」,二部曲Rotary Talk,主題:社會企業(Social Enterprise)的好麻吉-社會會社(扶輪社/When Rotary Club become a Social Company),三部曲「社企相扶,輪轉台灣」社會企業嘉年華,作為完整全面的服務合作永續開端。二部曲Rotary Talk甫於日前(9/24)接力登場,這是台灣扶輪地區第一次比照TEDx Talk規格的演說分享會。

卓越扶輪人

成就「扶輪佈道大會」

當天在繽紛活潑的聲光效果中絢麗開講,首先由台灣扶輪家族最具指標性的領導人PRIP. Gary黃其光前扶輪總會長,作為上半場「扶輪代表隊」的首位講者,從國際扶輪的高度,揭櫫扶輪超我服務人類的核心理想;緊接著,第一屆扶輪和平獎助金得主(Rotary World Peace Fellow),王振瑜博士,以她目前在史瓦濟蘭等地進行國際人道救援的經驗,引導現場扶輪人思索扶輪服務的定位;中華民國前駐法特任大使-呂慶龍榮譽社友,則以本身豐富創新的外交實務,鼓勵台灣的扶輪人善用服務計畫,共同協助政府突破外交困境,爭取國際空間;本次Rotary Talk的策畫人,台北老松社長楊建君,從扶輪宗旨的角度,說明扶輪社與社會企業不僅基因相同,更進而能夠各展所長、互補共好,攜手成為優質永續服務計畫的麻吉夥伴。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社華盛頓30日綜合外電報導)美國總統當選人川普延攬與華府和華爾街有深厚關係的保守派人士進新政府擔任要職。熟悉內情人士指出,最快可望今天宣布財政部長人選為梅努欽(Steven Mnuchin)。 美聯社報導,53歲梅努欽曾在高盛集團(GoldmanSachs)擔任主管,他是川普選舉團隊的財務長,透過這層關係,與川普的孩子及女婿、同時是頭號幕僚庫許納(Jared Kushner)關係密切,並曾一起從事募款活動。 梅努欽也是好萊塢重要的投資人,挹注過幾部影片,包括2009年賣座片「阿凡達」(Avatar)。 正式宣布提名之前,梅努欽即因與華爾街的關係遭抨擊。美國電信工會(CWA)發聲明說:「很難想像,有什麼比提名前高盛人員(出任財長),更能體現華爾街的貪婪文化。」 聲明又說:「提名梅努欽擔任財政部長,將是對數百萬個勞工家庭摑掌,他們將成華爾街不當操縱經濟下的受害者。」(譯者:中央社羅苑韶)1051130



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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對大多數人而言,占星只是好玩而無意義的消遣,不過也有些人深信星座預言。如今地球軸心變動不僅改變了12星座,還冒出了第13個星座,使得原本生日對應的星座可能有誤,不過NASA說,「別擔心」。「基督教科學箴言報」(ChristianScienceMonitor)網站指出,美國國家航空暨太空總署(NASA)最近表示,地球軸心過去幾世紀的變動,已經改變了12星座,引起星座迷熱議。經NASA「修正」的星座曆還冒出了第13個星座,稱作蛇夫座(Ophiuchus),吸引網友瘋狂討論。騷動的源頭似乎來自刊登在「柯夢波丹」(Cosmopolitan)雜誌的1篇文章,聲稱NASA的文章重新改寫了星座曆,86%的人原本星座如今已不正確。

NASA在社群平台Tumblr安撫追蹤者,儘管嚴格來說,由於地球軸心變動,12星座已經改變,但原本的星座並沒有「錯」,因為占星學沒有特殊的預測能力。由於占星學沒有科學根據,因此從根本上來看,對重視原先星座曆的人而言,星星的確切位置不會產生任何影響。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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目前司法院大法官的備詢至今,許多位大法官提名人均被質詢尖銳議題,諸如同性婚姻、廢死等,面對同性婚姻,至今許多位大法官表達同情甚至支持,但支持的途徑各有不同。如詹森林,他個人雖支持同性婚姻,但仍傾向委由立法院解決爭議;張瓊文雖支持仍有疑慮,傾向採德國伴侶制度;黃昭元認為相愛的人無法在一起是種傷害,但他也認為要不就是釋憲或制定《同性伴侶法》。

同性婚姻在台灣社會上仍屬極端爭議,支持反對民眾常常意見水火不容。目前7位候選大法官中,除許宗力有條件的支持,另6位對同性婚姻持支持或開放、同情的立場。許宗力表示,關鍵在於同性戀究竟是必須治療的病態,抑或是天生使然的性傾向?如果事實調查屬前者,他傾向現行法只許一男一女婚姻的規定合憲;反之,則傾向認為現行法違憲,違反平等。

對於同性婚姻,蔡烱燉表示,目前國內對性傾向有異於一般人的情形,接受度顯然較過去高,有關性傾向權利保障,或可較以往有不同思維。詹森林表示,基於憲法保障婚姻自由,他支持同性婚姻,並傾向修改民法第980條,將「男未滿18歲,女未滿16歲者,不得結婚」,修改為「當事人可依其自由意願訂定婚姻」。

許志雄的態度也支持同性婚姻。黃瑞明接受質詢則說,認為同性婚姻與異性婚姻應同等,支持修改民法達成平等。張瓊文則認為,贊成國家應給予跨性別者建立家庭的制度,但她也沒有把握全國民眾會支持該議題,傾向先仿照德國的伴侶制度,降低對社會的衝擊。

黃昭元說,目前同性婚姻還有一、二案還在大法官釋憲審理中,為了維持審判的獨立,他不便表示意見。他認為同性婚姻在台灣可走釋憲或修法,至於修法看要《民法》或是另行制定《同性伴侶法》。若以美國最高法院的例子,他認為有些極端,「稱呼為伴侶,似乎還是把婚姻保留給異性戀」。(馮紹恩/綜合報導)



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(中央社記者李宇政新北市9日電)富邦LPGA台灣錦標賽今天最後1回合,龔怡萍打出低於標準桿3桿的69桿,最終以低於標準桿9桿的279桿並列第5,成為曾雅妮2011年奪冠後,賽史成績次佳的台將。 總獎金200萬美元(約新台幣6223萬元)的2016富邦LPGA台灣錦標賽,6日至9日在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合、72洞賽事,龔怡萍也是這場比賽表現最佳的台灣選手。 2011年台灣首次舉辦LPGA賽事,當時由揚昇集團冠名贊助,曾雅妮當年更為台灣留下冠軍,龔怡萍也是曾雅妮封后後,賽史成績次佳的台灣選手。 龔怡萍上個月在法國愛維養錦標賽按摩按到受傷,頸椎壓迫到神經,導致右手姆指感覺麻麻的,今天球場吹起狂風又降雨,儘管環境和身體都不是最佳狀態,龔怡萍仍表現穩健,打下4鳥,僅有1柏忌。 「麻麻地打、亂亂地打。」龔怡萍笑說,雖然感覺很亂,所幸都能救出平標準,這幾天除了第3回合外,其他真的都風大雨大,感覺很亂,不過她也沒有想太多,就順著風向調整擊球角度,並且果斷地出桿。 富邦LPGA台灣錦標賽,也是龔怡萍今年的LPGA賽季中,第4場打進前10名。 龔怡萍認為,近年成績穩定,除了年紀、心情、桿弟都有影響外,3年前換了新教練後,帶給她觀念上的幫助很大,「男生(教練)跟女生(選手)想的不一樣吧。」1051009

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工研院昨日與NVIDIA(輝達)攜手簽署合作備忘錄,結合雙方優勢成為人工智慧發展與應用策略合作夥伴,以將深度學習技術、人工智慧(AI)導入自動駕駛車輛與機器人智慧化為優先合作標的,為日後進一步擴大人工智慧於不同領域的應用奠定基礎。

NVIDIA公司台灣區總經理暨業務行銷副總裁邱麗孟表示:「NVIDIA建立了一套端對端的學習架構,以及專為自駕車開發人員提供的Drive Works軟體開發套件(SDK),提供深度學習的最佳化平台。透過結合工研院自主開發系統及車用系統軟體,雙方共同提升國內自駕車技術水準,加速國內汽車產業邁向深度學習的自動化未來。」

工研院機械與機電系統研究所所長胡竹生表示,工研院是在一年多前開始發展自駕車技術,工研院的專長領域涵蓋資訊、通訊、電子、機械等,這是一個龐大的團隊。工研院先在內部開發技術,並與清大、交大合作,向外進一步形成更大的聯盟。這次和NVIDIA合作,等於替技術產業化注入強心針。在此平台上,利用NVIDIA的深度學習運算晶片,進行龐大的影像運算;同時運用NVIDIA的雲端運算伺服器,將這些影像及運算結果儲存在雲端。

胡竹生進一步指出,此次雙方策略合作得以發展自動駕駛以及人工智慧等技術,將車輛自我學習經驗匯集於雲端資料庫,讓車輛能夠藉由深度學習平台相互學習。在逐步累積深度學習以及人工智慧的技術能量,不但把深度學習技術擴展於提升工業型機器人的智慧能力,更將運用於服務型機器人營造人機互動體驗等不同領域之應用,讓系統價值再提升,幫助台灣產業進化。

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中國時報【楊家鑫、藍孝威╱綜合報導】

「2016年兩岸智庫學術論壇」11月29日將於桂林舉行,針對第三屆台灣主辦方由原本亞太基金會,換成文化大學社科院,大陸涉台人士說,現在能夠維繫兩岸政治互信的,只剩國共論壇。大陸智庫與台灣民間智庫的交流,在未來幾年將成為兩岸互動的重要角色。

維繫互信剩國共論壇

兩岸智庫學術論壇將於11月29日至12月2日在廣西桂林舉行,前兩屆都是大陸社科院台研所與亞太和平研究基金會(簡稱亞太基金會)合辦,民進黨上台後,亞太基金會董事充斥太多官員,讓大陸決定不再跟亞太基金會合作,改與文化大學社科院合辦。

除亞太基金會換成文化大學社科院外,其他主辦機構都沿襲以往,分別是大陸社科院台研所與廈門大學兩岸關係和平發展協同創新中心,以及21世紀基金會。

大陸涉台人指出,社科院台研所仍由所長周志懷親自主持,預料也會再對現今兩岸關係發表重要看法。

討論新形勢等3主題

針對此次兩岸智庫學術論壇將討論什麼主題?文化大學社科院趙建民表示,此次議程共有三個主題,包括「兩岸關係和平發展的經驗啟示」、「兩岸關係發展的新形勢與新挑戰」以及「推動兩岸關係發展的政策選擇」。

趙建民表示,兩岸學術交流一般都算是民間交流,但現階段兩岸官方、半官方交流都已停滯,包括亞太基金會這類政府機構外圍智庫與大陸的交流也停頓了。

兩岸互動靠民間交流

他說,前不久舉行的國共論壇改名為兩岸和平發展論壇,維繫了兩岸政治互信,新政府在這方面被邊緣化,目前確認兩岸和平只能靠民間交流。

趙建民認為,官方、半官方交流中斷,海基會只剩文書驗證等功能,維繫政治互信只剩國共論壇。大陸智庫與台灣民間智庫的交流,在未來幾年將成為兩岸互動的重要角色。

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(中央社華盛頓18日綜合外電報導)美國共和黨總統候選人川普淫言穢語影片外流,又被控對女性伸出鹹豬手,妻子梅蘭妮亞歷經10天煎熬,終於打破沉默,呼籲選民聚焦選舉政見,不要被性方面不當行為指控誤導。

梅蘭妮亞(Melania Trump)告訴美國「有線電視新聞網」(CNN)知名主播安德森古柏(AndersonCooper):「別為我感到難過,我應付得來。」

梅蘭妮亞自7月共和黨全國代表大會後,首度公開在電視談話。她告訴CNN,她同意第一夫人蜜雪兒.歐巴馬(Michelle Obama)的看法,即未徵得女性同意,強吻或毛手毛腳的行為就是性攻擊

「但每起性侵行為應該在法院上解決。沒證據的指控,不管是針對誰,無論男性或女性,都具殺傷力、欠缺公平性。」

梅蘭妮亞說,她不會把川普(Donald Trump)2005年影帶中的談話,描述為性攻擊,即使川普在影片中似乎是形容他自己的行為。

「不,那不是性攻擊,」梅蘭妮亞說:「他沒說他作了那檔事。」

梅蘭妮亞就川普在2005年接受娛樂節目「前進好萊塢」(Access Hollywood)的談話掀起政治風暴表示,「大家可以看到那段錄影,攝影機不是對著他,但麥克風仍開著,他們恐怕不知道麥克風還開著。」

梅蘭妮亞說,川普和主持人進行的是「男孩的談話」,他被引導,更像是被主持人慫恿,說出那些骯髒和糟糕的話。

梅蘭妮亞並附和夫婿指控,說這一切可能有人搞鬼,企圖打亂川普的選情。

梅蘭妮亞說:「我不訝異影片會外流。」「為什麼是在這麼多年後?為什麼是在選前3週。」「因為是媒體、因為是美國國家廣播公司(NBC),因為是前進好萊塢。」

梅蘭妮亞說左翼媒體「之所以批評他,是因為他們想要左右美國人投票意向,他們影響的方式是錯的。」

在被告知多數美國人相信川普冒犯女性時,梅蘭妮亞語帶失望。

「我丈夫很仁慈,是紳士。絕不會那樣作。」「他被構陷傷害,打擊他的選情。」1051018

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A man wears a mask depicting Democratic U.S. presidential candidate Hillary Clinton while holding a doll depicting Republican presidential nominee Donald Trump in Phoenix, Arizona October 20, 2016. ... 較多A man wears a mask depicting Democratic U.S. presidential candidate Hillary Clinton while holding a doll depicting Republican presidential nominee Donald Trump in Phoenix, Arizona October 20, 2016. REUTERS/Ricardo Arduengo TPX IMAGES OF THE DAY 較少











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Reuters | 拍攝者 RICARDO ARDUENGO / REUTERS





2016年10月21日週五 台北標準時間上午7時45分





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工商時報【Sharon Wu】

迪士尼賣座動畫片「冰雪奇緣」將在2018年春季唱進百老匯,迪士尼的劇場製作部門並宣布,將分享利潤給自開發實驗室到開幕之間所有參與的演員們,以表達演員在首次製作過程中對舞台劇的發展所做貢獻。

據boxofficemojo.com統計,2013年上映的「冰雪奇緣」全球票房逾12億美元,是全球票房收入最高的動畫電影。改編自這部動畫片的百老匯音樂劇,劇組今年秋天將在紐約市進行長達1個月的劇場開發實驗室(developmental lab),預計2017年夏天在美國丹佛市先舉行世界首演。

這個實驗室將為創作者提供約4周的彩排演出,測試這齣由大螢幕搬上舞台劇的創作,包括奧斯卡最佳歌曲「Let It Go」作曲家Robert Lopez和Kristen Anderson-Lopez夫妻檔所寫的十幾首新歌曲,以及原電影導演兼編劇Jennifer Lee都加入團隊。

通常新劇的開發和彩排,演員或多或少會參與創意開發,第一批演員對新劇首次製作演出的貢獻和重要性更不在話下,但以往大多數舞台劇的利潤沒有分享給演員。

近年劇場演員大聲呼籲,重視演員在首次製作過程中對舞台劇的發展所做貢獻;迪士尼提前做出此一預防性步驟,且罕見地提前在演員進入實驗室創造舞台版本之前。

據華爾街日報報導,10月初迪士尼劇場製作部門發送一份電子郵件給演員,說明未來合同中將提供「冰雪奇緣」的未來利潤與演員分享百分比,涵蓋進行劇場開發實驗室的演員們。

迪士尼提供的條件優渥,演員薪資比標準合同要求每周最低工資多出400美元,並增加一項承諾:前3個英語製作演出的前10年淨利中的0.5%,將分享給有參與自開發實驗室到開幕之間所有開發過程的演員們。

業界人士認為,迪士尼慷慨的做法,跟百老匯超級熱門音樂劇「漢米爾頓」大有關聯,該劇去年8月開演以來躍居百老匯最高收入的演出之一,製作人在演員們要求下,在今年4月達成協議,演員得分享利潤的協議。

由Lin-Manuel Miranda編寫劇本和詞曲、擔綱飾演漢米爾頓的「漢米爾頓」,製作成本1,250萬美元,獲到劇評和觀眾青睞,去年8月入駐百老匯演出以來票房佳,是有史以來回報率最快的一齣劇。

利潤分享協議最早出現在百老匯,是1975年的音樂劇「歌舞線上」(A Chorus Line),根據協議,在「歌舞線上」巔峰期,每年為每個演員帶來約10,000美元的分享利潤,肯定演員在創意方面對一齣戲成功的貢獻,在演員圈引起轟動。自那時起,不少類似的協議陸續出現,多數原始的演出者能夠分享演出利潤的1%。

例如音樂喜劇「摩門經」(Book of Mormon),製作人與原始演員達成協議,據Variety綜藝雜誌報導,為該劇原始演員們每個月帶來數千美元利潤分享。

據了解,「漢米爾頓」原始演員也分享類似的利潤百分比,單算在紐約百老匯的演出,每周盈利就超過50萬美元,而且很快要在芝加哥等其他地區上演,演員們也可從中獲利。(本文作者為國際動畫策展人和學者)



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(中央社記者李宇政新北市9日電)富邦LPGA台灣錦標賽今天最後1回合,龔怡萍打出低於標準桿3桿的69桿,最終以低於標準桿9桿的279桿並列第5,成為曾雅妮2011年奪冠後,賽史成績次佳的台將。 總獎金200萬美元(約新台幣6223萬元)的2016富邦LPGA台灣錦標賽,6日至9日在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合、72洞賽事,龔怡萍也是這場比賽表現最佳的台灣選手。 2011年台灣首次舉辦LPGA賽事,當時由揚昇集團冠名贊助,曾雅妮當年更為台灣留下冠軍,龔怡萍也是曾雅妮封后後,賽史成績次佳的台灣選手。 龔怡萍上個月在法國愛維養錦標賽按摩按到受傷,頸椎壓迫到神經,導致右手姆指感覺麻麻的,今天球場吹起狂風又降雨,儘管環境和身體都不是最佳狀態,龔怡萍仍表現穩健,打下4鳥,僅有1柏忌。 「麻麻地打、亂亂地打。」龔怡萍笑說,雖然感覺很亂,所幸都能救出平標準,這幾天除了第3回合外,其他真的都風大雨大,感覺很亂,不過她也沒有想太多,就順著風向調整擊球角度,並且果斷地出桿。 富邦LPGA台灣錦標賽,也是龔怡萍今年的LPGA賽季中,第4場打進前10名。 龔怡萍認為,近年成績穩定,除了年紀、心情、桿弟都有影響外,3年前換了新教練後,帶給她觀念上的幫助很大,「男生(教練)跟女生(選手)想的不一樣吧。」1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主ok忠訓代辦沒過(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】

蔡政府半年上任以來,外交處境越趨艱難,國際組織參與屢次挫敗,但外交部長李大維28日卻表示,相較過去「並沒有退步,也沒有任何突破」。學者批評,「怎麼會沒有退步」,光是我國在亞太經合會(APEC)上沒有與日本舉行雙邊會談就是退步;他說,大陸未來對台緊縮的優先選項將是在經濟,台灣難以與其他國家簽訂雙邊經貿協議。

蔡政府半年上任以來,外交處境越趨艱難,國際組織參與屢次挫敗,但外交部長李大維28日卻表示,相較過去「並沒有退步,也沒有任何突破」。學者批評,「怎麼會沒有退步」,光是我國在亞太經合會(APEC)上沒有與日本舉行雙邊會談,就是退步;他說,大陸未來對台緊縮的優先選項將是在經濟,台灣難以與其他國家簽訂雙邊經貿協議。

李大維28日在立法院就「我國參與今年APEC領袖會議及相關活動」報告。民進黨輪番替APEC領袖會議代表宋楚瑜聲援,並關心宋楚瑜與大陸國家主席習近平會晤情況。李大維對此表示,「比寒暄多一點」,民進黨立委蔡適應隨後形容是比寒暄多一點,比談正事(RCEP)少一點?李大維則笑而不答。

國際組織參與不復存

對於宋習會晤時間,李大維表示,兩人談幾分鐘並不重要,重要的是兩人是在很自然的狀態,以友善方式進行交談最重要;至於宋習談論時間是否大於1分鐘?李大維說,「我不評論」。

此外,民進黨立委羅致政檢視台灣半年來的外交處境,詢問相較過去是進步、退步還是原地不動。李大維表示,從1971年後,台灣外交處境一直都很困難,如今相較過去,「並沒有退步,但也沒有任何突破」。

李大維強調,大陸打壓是逐漸增加,過去兩岸在妥協之下,台灣在國際組織上有一些參與,現在這些參與都不復存在。但他強調,兩岸不會重啟外交戰火。

文化大學政治系教授楊泰順28日受訪時表示,以APEC來說,從2013年以來,台灣在APEC會議上,每年都會與日本舉行雙邊會談,今年卻沒有,還閃爍其詞,不願正面承認,光這個例子,其實就是退步。

陸不會刻意挖我友邦

楊泰順指出,外交上面的緊縮並不是大陸最重要的牌,但在國際民航組織等國際組織內,大陸該堅持還是會堅持,可是大陸不會刻意挖走台灣的邦交國等舉措,因為大陸不像台灣,「人家是全國一盤棋在下棋」。

楊泰順認為,大陸的優先手段是在經濟上,它知道台灣經濟好不起來,所以只要順勢而為即可,先把台灣排除優惠,接著台灣難以與其他國家簽FTA,即使台日努力想簽,光核災地區食品就是一個障礙。

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中國時報【林哲良╱台北報導 圖片提供╱卡西歐】

日系腕表卡西歐CASIO旗艦店進駐台北邁入3周年,先後與王建楊、Aaron De La Cruz等藝術家、品牌跨界聯名,在創店將邁入新里程碑之際,品牌特地聯手台灣藝術創作家Mark Chang與韓國公仔設計師Jung Woong打造3周年限量套組,GA-120TRGT3-1A表款搭配兩位藝術家打造的紅黑、藍白表款陳列塑像,讓人想大呼「外星人來啦!」

沒錯,此限量套組正是以異星人為概念,將來自宇宙電波、象徵雜訊之意的「Glitch」為塑像名字,硬挺盔甲胸口與角色塑像都印上3方聯名名稱,Jung Woong設計款以紅黑配色為主,Mark Chang則為藍白配色,塑像與盔甲都可分離,分開後,盔甲還可成為表款陳列座,十分趣味。

而搭配的GA-120TRGT3-1A表款,則以雜訊為設計概念,營造一種穿越時間與空間的速度感,宛如機車煞車碟的面盤採用數字與指針顯時方式,表帶、面盤與表殼也以象徵電波雜訊的黑、藍、紅色點綴,表背則有「GT3」標誌,象徵G-SHOCK STORE, TAIPEI 3nd Anniversary,且表徑逾50mm,搭載搭載1/1000秒碼表、48個城市的世界時間、5組鬧鈴與防水200米等功能,同樣搶手,只是此含有GA-120TRGT3-1A表款與2隻角色塑像的套組,全台僅限量155組,將在10月8日於CASIO台北旗艦店獨賣。



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